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济南现代逸城:一堵违建墙让俩邻居别扭加剧

23日,历下区现代逸城住户李先生反映,小区综合服务楼一楼业主私自建设违建。记者探访发现,“举报违建”背后,是纠葛了两年多的邻里纠纷。目前姚家街道办已经介入,城管科事情人员称,已联系现代逸城居委会和物业,准备先给两家做调整事情,争取让一楼业主能够自拆围墙。

原标题:济南现代逸城:一堵违建墙让俩邻居别扭加剧

23日,历下区现代逸城住户李先生反映,小区综合服务楼一楼业主私自建设违建。记者探访发现,“举报违建”背后,是纠葛了两年多的邻里纠纷。目前姚家街道办已经介入,城管科事情人员称,已联系现代逸城居委会和物业,准备先给两家做调整事情,争取让一楼业主能够自拆围墙。

通往地下菜市场的路被两米高的墙堵住。

通往地下菜市场的路被两米高的墙堵住。

被堵后菜市场商户全部撤出,市场一片空荡荡。

被堵后菜市场商户全部撤出,市场一片空荡荡。

23日,历下区现代逸城住户李先生反映,小区综合服务楼一楼业主私自建设违建。记者探访发现,“举报违建”背后,,是纠葛了两年多的邻里纠纷。目前姚家街道办已经介入,城管科事情人员称,已联系现代逸城居委会和物业,准备先给两家做调整事情,争取让一楼业主能够自拆围墙。

文/片 齐鲁晚报 记者张阿凤

菜市场刚开业10天 被围墙堵到倒闭

“历下区解放东路现代逸城小区综合服务楼一楼业主,强行占用一楼公用大厅、消防通道和公共卫生间,又将一楼原窗户改为落地门,还在楼南侧通往地下菜市场的消防通道违规建设了一堵两米高的墙,堵死消防通道,小区居民买菜不方便。”23日,自称现代逸城业主的李先生向齐鲁晚报反映了一连串问题。

23日中午,记者在现代逸城小区门口见到这位要“举报违建”的李先生。李先生带着那处综合服务楼的原设计图纸,又带着记者在楼前转了两圈,详细说了说要举报的三个问题。

李先生说,他要反映的这位一楼业主,一是私自把一楼南侧七扇窗户改装成了门,并把原本应是玻璃顶的采光井改成了木质顶;二是在小区通往地下菜市场的入口,私自建设一堵墙;三是在一楼门厅内私自建设衡宇做门岗。

原来,李先生承包了这栋楼地下一层的菜市场,一楼业主这堵墙一堵,直接把居民进入菜市场的路给切断了。同时玻璃顶的采光井改成木质,也影响了地下一层的采光。

“2016年11月5日我的菜市场开业,11月15日对方就砌了这堵墙,把路给堵了。现在虽然南侧另有个入口,但居民都不知道,菜市场刚开业10天就这么倒闭了。”李先生在空荡荡的菜市场内告诉记者,开业前市场内长约130米的摊位全都租了出去,租给了十多位摊主。现在开业10天就倒闭,十多位摊主天天追着他要说法。

被举报业主称 想坐下来解决矛盾

对此,被“举报”的一楼业主又怎么说?23日下午,记者联系到综合服务楼一楼业主石女士,一接起电话,石女士就似乎有一肚子苦水要倾诉。“这基础不是什么违建的事,这其实是邻里纠纷,我们两家的事儿已经两年多了,他之前拿油漆喷涂大厅的视频我还留着呢。”

石女士说,她和许多家长一起在楼上做众筹教育,也是考虑到孩子的宁静问题,才对李先生的一些做法有所不满。“拆掉南侧原来的围墙,拉起菜市场广告牌,许多行为都没有考虑过楼上业主的意见,也没跟我们打招呼。”

对于现在这种情况,石女士称自己一直就希望双方能好好坐下来相同,但对方却不愿交流。“如果我真的是违建,,那我该怎么拆就怎么拆,但邻里纠纷不是这样就能解决的,我希望能借这次时机,双方能在物业、居委会、街道办的协调下,一块儿坐下来,各退一步也好,把矛盾解决了。”

城管科介入协调 督促业主自拆围墙

记者来到现代逸城物业办公室。物业公司宋经理称,物业早前也对一楼业主下过整改通知,但业主并不执行,物业又没有执法权,窗改门、砌堵墙的事就这样发生了。

“主要是邻里纠纷,两家甚至还闹上过法庭。”宋经理介绍,因为地下菜市场采光权的问题,楼下业户曾把楼上告上法庭,且讼事也已打赢,现在楼上正在上诉中。